EPB-verslag laten uitvoeren
EPB staat voor ‘EnergiePrestatie en Binnenklimaat’. Wij leveren bouwtechnische EPB-keuringen en EPB-attesten bij nieuwbouw en renovatie. Dit betreft isolatie, installaties, ventilatie en oververhitting.
Waarom kiezen voor Vlapex om je EPB-verslag te laten opmaken?
Kiezen voor Vlapex betekent kiezen voor zekerheid, expertise en een persoonlijke aanpak. Ons team van erkende EPB-verslaggevers combineert technische knowhow met een vlotte service, zodat je steeds kunt rekenen op correcte berekeningen en duidelijke communicatie. We volgen je project van A tot Z op, denken mee met jouw specifieke situatie en zorgen dat alles conform de regelgeving verloopt. Zo hoef jij je geen zorgen te maken over deadlines of administratieve rompslomp – bij Vlapex ben je in goede handen.
EPB-bouwpakket, drie-in-één
Met het EPB-bouwpakket van Vlapex kies je voor een alles-in-één oplossing bij nieuwbouwprojecten. Wij bundelen EPB-verslaggeving, veiligheidscoördinatie en ventilatieverslaggeving in één overzichtelijk pakket, zodat je project vlot en volledig volgens de regelgeving verloopt. Eén aanspreekpunt, duidelijke communicatie en een efficiënte aanpak: zo ben jij verzekerd van een energiezuinig, veilig én gezond bouwproject van ontwerp tot oplevering.
1. EPB-verslag
Naast energieaspecten komt in een EPB-verslag ook vaak veiligheidscoördinatie aan bod, zeker bij werven waar meerdere aannemers tegelijk aan het werk zijn. Vlapex zorgt voor een correcte opvolging van de veiligheidscoördinatie tijdens ontwerp en uitvoering, met als doel risico’s op de werf te beperken en de veiligheid van alle betrokken partijen te waarborgen. Wij stellen het veiligheids- en gezondheidsplan op, voeren werfbezoeken uit en zorgen voor duidelijke communicatie tussen architect, aannemers en bouwheer. Zo verloopt jouw bouwproject niet alleen energie-efficiënt, maar ook veilig en volgens de wetgeving.
2. Veiligheidscoördinatie
Naast energieaspecten komt in een EPB-verslag ook vaak veiligheidscoördinatie aan bod, zeker bij werven waar meerdere aannemers tegelijk aan het werk zijn. Vlapex zorgt voor een correcte opvolging van de veiligheidscoördinatie tijdens ontwerp en uitvoering, met als doel risico’s op de werf te beperken en de veiligheid van alle betrokken partijen te waarborgen. Wij stellen het veiligheids- en gezondheidsplan op, voeren werfbezoeken uit en zorgen voor duidelijke communicatie tussen architect, aannemers en bouwheer. Zo verloopt jouw bouwproject niet alleen energie-efficiënt, maar ook veilig en volgens de wetgeving.
3. Ventilatieverslag
Een goed ventilatiesysteem is cruciaal voor een gezond en comfortabel binnenklimaat, en maakt daarom integraal deel uit van de EPB-verslaggeving bij nieuwbouw- en renovatieprojecten. Bij Vlapex zorgen we voor een volledige en correcte ventilatieverslaggeving, bestaande uit zowel het ventilatievoorontwerp als de prestatieverslaggeving na uitvoering. We controleren of het systeem voldoet aan de wettelijke eisen en of het correct geïnstalleerd werd. Zo ben je zeker van een conforme EPB-aangifte én een gezonde luchtkwaliteit in je woning of gebouw.
Wat houdt een EPB-verslag in?
Een EPB-verslag (Energieprestatie en Binnenklimaat) is een officieel document dat aantoont hoe energiezuinig en comfortabel een nieuwbouw of renovatieproject is. Het verslag wordt opgemaakt door een erkend verslaggever, zoals Vlapex, en is verplicht bij bouwaanvragen waarvoor een omgevingsvergunning nodig is. Het bevat onder andere het EPC (energieprestatiecertificaat), de berekening van het energieverbruik en adviezen om energie-efficiënt te bouwen of te renoveren. Vlapex begeleidt je stap voor stap door dit proces en zorgt voor een correcte en tijdige opmaak van je EPB-verslag.
Dit zijn de verschillende onderdelen:
1. Energieprestatieberekening
-
Berekent het E-peil (energieprestatie) en S-peil (schilprestatie) van het gebouw.
-
Houdt rekening met isolatie, luchtdichtheid, verwarmingsinstallatie, zonne-energie, warmtepomp, enz.
2. Binnenklimaat
-
Analyseert het comfortniveau in het gebouw, zoals oververhittingsrisico en luchtkwaliteit.
-
Beoordeelt de aanwezigheid en werking van een ventilatiesysteem.
3. Ventilatieverslaggeving
-
Bestaat uit een voorontwerp (voor de start van de werken) en een prestatieverslag (na de installatie).
-
Controleert of het ventilatiesysteem voldoet aan de wettelijke eisen en correct is geïnstalleerd.
4. Verplichtingen en advies
-
Geeft aan of het project voldoet aan de EPB-eisen. Indien niet, formuleert de verslaggever advies en aanbevelingen.
5. Eindverslag en aangifte
-
Binnen 6 maanden na het beëindigen van de werken wordt de definitieve EPB-aangifte ingediend bij de Vlaamse overheid.
-
De bouwheer ontvangt een officieel EPB-certificaat.
EPB-verslag laten uitvoeren in 4 stappen
Bij een eerste kennismaking (digitaal of op kantoor), leggen we alles in heldere taal stap voor stap uit.
Vervolgens voeren we een voorstudie uit, meerbepaald een calculatie van jouw dossier.
We zorgen voor de nauwgezette tussentijdse werfopvolging van jouw project.
Het resultaat? Een betrouwbaar EPB-verslag en de vaststelling van jouw energiescore.
Deze projecten werden ‘goed’gekeurd
EPB & veiligheidscoördinatie
Nieuwbouw van 11 appartementen te Kemzeke
EPB & veiligheidscoördinatie
Nieuwbouw Factory Hotel te Kallo
EPB & veiligheidscoördinatie
Nieuwbouw van 4 appartementen te Tielrode
EPB & veiligheidscoördinatie
Energetische renovatie te De Klinge
EPB & veiligheidscoördinatie
Heropbouw woning te Stekene
Jouw EPB-verslag in het Waasland, Gent en Antwerpen
Wij gaan tot zo ver jouw bouwproject ons brengt. We zijn voornamelijk actief in het Waasland voor EBP-verslaggeving, alsook bouw- en vastgoedkeuringen en schade-expertise voor verzekeraars.
EPB-verslag in Sint-Gillis-Waas
EPB-verslag in Stekene
EPB-verslag in Sint-Niklaas
EPB-verslag in Temse
EPB-verslag in Waasmunster
EPB-verslag in Beveren
EPB-verslag in Kruibeke
EPB-verslag in Zwijndrecht
EPB-verslag in Moerbeke
EPB-verslag in Lokeren
Zo gaan we te werk
Wanneer het snel moet gaan, dan schakelen wij snel. Alles op het ritme van jouw project.
Maak je afspraak
Vul je gegevens in via onze website of bel ons. Is het niet helemaal duidelijk welke keuringen je precies nodig hebt? We helpen je graag persoonlijk om alles op een rijtje te zetten op maat van jouw project.
Snel ter plaatse
Ons deskundig team staat klaar om de keuringen uit te voeren op het afgesproken adres. Je mag rekenen op een professionele aanpak en stipte afspraken. We werken bovendien snel en nauwkeurig.
Ontvang je attest
We verwerken nauwgezet de input van ons bezoek en bezorgen de verslaggeving via mail. Heb je nood aan verduidelijking? We leggen het je graag uit in begrijpbare taal.
Snelle antwoorden over EPB-verslaggeving
1. Wanneer heb ik een EPB-verslag nodig?
Zodra je een omgevingsvergunning aanvraagt voor een nieuwbouw of grote renovatie. Het verslag moet opgemaakt worden vóór de start van de werken.
2. Wat doet Vlapex als EPB-verslaggever precies?
Vlapex berekent, als verslaggever, de energieprestatie van je gebouw, stelt het verslag op, volgt het bouwproces op en zorgt voor de tijdige indiening van alle documenten.
3. Moet ik aanwezig zijn wanneer Vlapex langskomt voor een controle of keuring?
In de meeste gevallen is jouw aanwezigheid niet verplicht, maar het is handig als iemand toegang kan geven tot de woning of werf.
4. Wat is het verschil tussen een EPB-verslag en een EPC-attest?
Een EPB-verslag is verplicht bij bouwaanvragen. Een EPC-attest is nodig bij verkoop of verhuur van een bestaande woning. Beide geven info over energieprestaties, maar in een ander stadium van het gebouw.
5. Hoe lang duurt het opmaken van een EPB-verslag?
Dat hangt af van de grootte en complexiteit van je project. Gemiddeld rekenen we op enkele weken na ontvangst van alle nodige gegevens.
6. Wat gebeurt er als mijn gebouw niet voldoet aan de EPB-eisen?
Bij een tekortkoming riskeer je een boete van de Vlaamse overheid. Vlapex helpt je om hierop te anticiperen en tijdig bij te sturen waar nodig.
7. Welke documenten moet ik aanleveren voor het EPB-verslag?
We hebben o.a. je bouwplannen, lastenboek, technische fiches van isolatie en installaties nodig. Vlapex bezorgt je een duidelijke checklist.
Nu aanvragen + + Nu aanvragen + + Nu aanvragen + + Nu aanvragen + + Nu aanvragen + + Nu aanvragen + + Nu aanvragen + + Nu aanvragen + + Nu aanvragen + + Nu aanvragen + + Nu aanvragen + + Nu aanvragen + + Nu aanvragen + + Nu aanvragen + + Nu aanvragen + + Nu aanvragen + + Nu aanvragen + + Nu aanvragen + + Nu aanvragen + + Nu aanvragen + + Nu aanvragen + + Nu aanvragen