PLAATSBESCHRIJVING

PLAATSBESCHRIJVING

 

U gaat bouwen of verbouwen?

 

Voor de aanvang van bouw- en afbraakprojecten is het aangewezen dat u als bouwheer of aannemer een staat van bevinding laat opstellen van de aanpalende panden. In het kader van uw ABR-polis (alle bouwplaats risico-polis)  wordt dit geëist door de verzekeraar om latere discussies tussen partijen te vermijden of te beperken.

 

Voorbeeld: in een aanpalende woning zijn meerdere barsten aanwezig die door de schadelijdende partij al dan niet terecht als 'nieuwe schade' worden geclaimd na de afbraak van een oud pand.

 

Door de opmaak van een tegensprekelijke plaatsbechrijving voor aanvang werken, vermijdt u alvast bijkomende discussies over de effectieve gevolgschade bij een eventueel schadegeval door trillingen, verzakkingen, aanstoting, doorboring,...

 

Een deskundige VLAPEX plaatsbeschrijving omvat al snel een tiental pagina's. Deze deskundige plaatsbeschrijving is een vereiste om tijdens een eventuele schade-expertise een meerwaarde te betekenen.

 

 

 

 

Voor bijkomende informatie of een gedetailleerde offerte aarzel niet om ons rechtstreeks te contacteren.

 

 

U huurt of verhuurt?

 

Vermijd discussies op het einde van uw huurperiode door bij aanvang van het huurcontract een plaatsbeschrijving op te stellen. Deze plaatsbeschrijving is wettelijk verplicht volgens art. 1730-1731 BW.

VLAPEX stelt enkel deskundige en omstandige plaatsbeschrijvingen op. Een gemiddelde VLAPEX plaatsbeschrijving bestaat uit 25 pagina's met foto's tussen de tekstuele beschrijving.

De kosten van deze plaatsbeschrijving worden 50/50 verdeeld tussen huurder/verhuurder conform de wetgeving.

 

Prijzen bij intrede huur?

 

  • Studio                                                      300€ incl. btw
  • Appartement met 2 slpk.                320€ incl. btw
  • Appartement met 3 slpk.                340€ incl. btw
  • Rijwoning (tot 750 m³)                       360€ incl. btw
  • Woning halfopen (tot 750 m³)        380€ incl. btw
  • Woning open (tot 750 m³)                420€ incl. btw

 

prijzen geldig tot max. 30 km verplaatsing (enkel) vanaf ons kantoor

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Steeds een deskundig VLAPEX-advies als bouwkundig ingenieur, gediplomeerd vastgoedexpert én Fellow Gerechtelijk Expert!

 

VLAPEX bvba

Ing. Stijn Van Landeghem

Ing. Tine Peeters

Kerkstraat 83 bus 101

9170 Sint-Gillis-Waas

03-435 77 90

info@vlapex.be

BE0664.487.117